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 あなたの家の屋根リフォーム価格

屋根工事の平米単価の相場、坪単価を知っていてもあなたのお家の屋根の値段はわかりません
では、このおおよその相場を使ってあなたの自宅の屋根工事費用を算出してみましょう。 
モデルは、同じですが、概算値ではなく、屋根の面積をもっと詳しく計算して説明しましょう。
家の例題 寄棟の家

4人家族の住む家:
木造2階建、4LDK、延床:131u
建坪73.3u(22.1坪)
スレート葺き屋根、築25年
屋根勾配4寸

高さ7m、屋根の形:棟寄
軒の張り出長:約75cm


屋根は築25年、そろそろスレート材に屋根を葺き替える時期です。まず、屋根の面積をより詳しく求めます。屋根伏図があれば図面から屋根面積を求めます。ない場合は、建坪、屋根勾配、軒長(屋根の外壁から出ている部分)から概算を割り出します。 平面図の1階、2階部分を書いて、これに軒が出ている部分を加味して屋根の大きさを書きます。 このサンプルの家を描いたソフトは、屋根伏図はありませんが屋根の大きさは表示してくれます。
青い部分が屋根の2次元(水平の)の広さです。
  家の屋根伏せ図
どれくらい軒が出ているかは、実物で確認してください。 この例題の場合は、水平な屋根の面積は、102.33u建物の面積に対して、軒がかなり長い家です。 でもこのソフトは軒の長さが変えれないのでそのまま続けます。さらに勾配を加味して、屋根の面積を求めます。この例では、4寸の勾配でした。 この言い方は、10寸いって4寸上がることを示していて、基準の10寸を省略して言います。
   <img src="yanekoubai4sun.jpeg" alt="屋根勾配 4寸の勾配例" />
辺Aが10寸、辺Bが4寸、屋根が辺Cということです。で、水平な屋根面積を求めたのですから、それを元に辺Cの面積を求めることが、実際の屋根面積になります。昔やったピタゴラスの定理を使って、辺Cは、Aより約7.7%長さが長くなります。 
(Aの二乗+Bの二乗=Cの二乗)水平な屋根面積102.33u
の7.7%増しが、屋根の面積になります。
102.33 X 1.077 = 110.2u
これが例題の家の屋根のおおよその面積です。
複雑な屋根形状であれば、もっと緻密な計算をやらなければなりません。 片流れの屋根は一番簡単です。 切妻の形でも、長方形が2つですからこれも簡単ですね。 屋根の面積が求められたら、工事の単価に合わせて金額を積算します。

あなたの屋根(屋根面積 110.2u)の葺替工事費(スレート材)は
(千円未満切り捨て)
スレート材料の撤去費 \2,000/u x 110.2 = \220,000
野地板施工 \2,000/u x 110.2 = \220,000
ルーフィング(防水シート) \ 600/u x 110.2 = \ 66,000
スレートの材料・施工費 \5,000/u x 110.2 = \551,000
足場費用
       合計 \ 1,057,000
この中には、
・ 既存のスレートを撤去する費用
・ 下葺き材(野地板張替え、防水シート交換・新設)
・ 新しいスレート材料の材料費&その施工費
・ その他役物(屋根の端を処理する部品、記載なし)

・ 廃材処理費、運搬費、管理費他(記載なし)

が含まれています。 業者によっては、役物は、別途請求されるところもあるかもしれませんがそんなに大きな金額ではないはずです。 築25年ですので、防水シートは交換したほうが良いと思いますが野地板の交換は傷んでいなければ、既設のものをそのまま使います。もし、心配なら野地板は、交換してくださいと希望を言ってください。 これは現場を検分してから業者さんとの相談になると思います。 110uの屋根ですと野地板の交換だけでも20万円から30万円します。 これは、けっして小さな額ではないです。 工事のほこりや、塵を防ぐシート等は自宅の周りの環境によって必要かもしれません。また勾配によっては足場が必要ですが、これは含まれていません。屋根の面積が分かりましたので、これで、自宅の屋根の工事費の概算がご自分で、積算ができると思います。少なくとも、屋根の面積は見積りを依頼する前にご自分で計算してみてください。 

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  上に表示した価格は、瓦販売組合の価格表や業者さんのインタビュー、インターネットによる調査による価格でり、価格を保証するものではありません。 あなたの正確な工事価格を知りたい場合は、必ず見積をとってください 


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